昔の不動産屋って・・

あれ?

今日(木曜日)上げた筈のブログが

投稿されてない?

ど・ど・どいゆうこと?

何かの手違いで投稿されてなかった

ようです!

今から急いで記事を上げます!

申し訳御座いませんでした!

(汗)

 

 

 

皆さんおはようございます。

まず始めに山形県を震源とする

大地震により被害に見舞われた

方々へ心よりお見舞い申し上げます。

今後も余震による二次被害の恐れが

ありますので、身の安全を最優先に

行動してください!

皆さんのご無事を祈っております!

 

 

さて昨日の事です。

相続された土地をご売却

したいというお客様が遠方より

ご来店頂きました。

 

事前の簡易売却査定では1000万円近い

査定額が出た土地でしたが・・

官庁での物件調査の結果

様々な問題が発覚!

結果的には査定額を大幅に下回る

結果となってしまいました。

 

詳しい事は書けませんが。

その昔、どこかの悪い不動産屋が

この地主様のお父様を騙し!

土地の一部を第三者に移転した

ようです!

 

そのせいで本来なら1000万円

の価値がある土地が・・。

 

酷い事に・・。

 

昔は悪い不動産業社が多かった

と聞きます!

そんな悪事に憤りを感じます!

本来なら我々の先輩であり

尊敬に値するはずなのに・・

情けなく!恥ずかしい!

気持ちです!

そんな方々の尻拭いをするのは

いつも私達です・・。

 

 

それでも現実から目を背ける

訳にはいきません。

お客様が親御様から相続された

大切な財産を少しでも良い方向で

ご売却できるように知恵を絞って

お手伝いさせて頂きます。

さぁ~腕の見せ所です!

がんばります!

 

相続や不要な不動産を処分したい

と思いの皆さん!

当社で買取も致しますので

是非一度ご相談くださいね!

 

それではみなさん!

今日も暑くなりそうです!

しっかり水分補給して一日元気に

お過ごしくださいね!

行ってらっしゃい!

 

貯金箱?

皆さんおはようございます。

連日暑い日が続いておりますが

体調など崩されておりませんか?

夏風邪も流行っているようなので

皆さん気を付けてくださいね。

 

さて昨日ちょっと遅れて父の日の

プレゼントを息子から頂きました。

飛行機が好きの私が喜びそうな

物を選んでくれたようです!

 

お~!

ありがとう!

 

ワクワクしながら箱を

開けてみたら!

 

2019061902360200

 

え?

貯金箱?

 

まさか・・この年になって

貯金箱を貰うとは!

このチョイスにちょっと

びっくりです。

(笑)

 

 

ん?

何か箱になんか書いてるぞ。

電池入れてスイッチを押す?

よし!

とりあえずやってみよう!

スイッチオン!

2019061903100400.jpg

 するとエンジン音と共に

本物と同じ機内アナウンスが流れ

飛行機上昇するんです!

 

動画がなくて分かりづらいと

思いますがなかなかのリアル音です!

アナウンスのパターンもいくつか

あって離陸と着陸時に車輪も格納

されるんです!

これはマニアも喜ぶ事まちがいなし!

さすが飛行機好きの父親を持つ息子だ!

ありがとう!

 

 

 

よし!

これからはこの貯金箱で

スタバ貯金でもしよう!

(笑)

 

それでは皆さん。

そろそろ離陸の時間です。

今日もフルスロットルで

参りましょう!

 

なんで売るの?

皆さんお早うございます。
今日も暑くなりそうですね!
水分補給だけは忘れずに無理な
外出は避けてお過ごしくださいね。
さて中古住宅のご案内していると
ほぼ100%聞かれる質問が
ございます!

なんだと思いますか?
その答えはこれです!

 

「なぜ売主はこの家を売るの?」です!

 

どうですか?
皆さんもそう思いますよね!
何か不具合でもあるのか?
悪い人が住んでいるのか?
それ以外にも何かあるかな?
そう勘ぐってしまいますよね。
まさか!
出るんじゃ!
な~んて冗談ような心配を
する方も実は結構いますよ!
(笑)
家主が家を手放す理由は後に
自分たちも直面する問題かも
しれないですからね!
購入者の方にとっては絶対聞いて
おきたい事だと思います。

 

 

でもほとんどのケース
皆さんがご心配されるような
問題は多くありません。
やはり多いのは、家族構成が
変わった事が売却理由の
一位かもしれません。

 

 

家族が増えて手狭になったとか
逆に家族が減って広すぎる
なんて方も!
あとは親と二世帯住宅に住むとか
転勤や転職などの理由で遠くに
引っ越すなんて方も多いです。

 

 

相続で売却する方もここ最近
増えて参りました。。
家を売る理由は様々ですが
買主様はしっかりとその理由を
聞いておくことが大切です。
あと自分たちで調べられる事は
やっておいた方が良いと思います。
え?
何を?
たとえば近隣挨拶です!
近隣の挨拶で住み心地が分ったり
変な人が住んでいないか
分かります。

 

 

例えば。

「この家の購入を検討しているんですが
この辺の住み心地は如何ですか?」

と聞いてみるんです。

 

 

その人が嫌な顔をすれば何かある!
そう疑った方がいいでしょうね。
何人かの人に声を掛けて少しづつ
情報を集めるのです。
何だか刑事みたいですが。
これくらいできれば
近隣の調査は問題ありませんね。
物件には問題が無くても
近隣に変な人がいるかもしれません!
仲介業者まかせにせず出来る事は
自分たちでも調べてみましょう。
何だったら私も一緒に聞いて回っても
いいですよ!
ご心配な事は何でもご相談ください。
(^_-)-☆

 

 

それでは皆さん今日も
一日宜しくお願い致します。
行ってきます!

今宵は月が綺麗ですね。

皆さんおはようございます。

今日も良い天気になりそうですね!

今日からまた一週間全力で頑張って

参りましょうね!

 

今朝はもう一つのブログ

「家と私とカサハラらんどホーム」

の記事を3つ書き上げましたので

宜しければそちらもご覧ください。

 

ブログって一日1つ書き上げる

だけでも大変なのですが

3つ記事を更新するとか・・

もう~これ大変ですよ。

 

頭痛がしてきます・・。

 

特に「家と私とカサハラらんどホーム」は

不動産に関連した記事ですから

適当な事が絶対に書けませんから

とても神経も使います。

 

それでも私の得意分野である

「文章」でこれからも皆さんに

情報を発信して参りますので

宜しくお願い致します。

 

 

さて昨晩も帰りが深夜でした

疲れた体を引きずって家路を

急いでいると。

空に綺麗な満月が浮かんでました!

 

2019061702330200

 

スマホでは伝わり難いですが

しばらく月に見とれていました。

綺麗でしたね。

 

 

あ、月と言えば!

こんなロマンチックなセリフを

皆さんはご存知ですか?

 

 

『今宵は月が綺麗ですね。』

 

 

この言葉はあの夏目漱石が

英語の教師をしていた時に

詩的な愛の伝え方として

ある英語のフレーズをそう翻訳したと

言われています。

 

 

その英語のフレーズとは!

 

 

I love you!」

 

 

 

当時「I love you!」を「我君を愛す」と

訳した学生に「日本人はそんなこと

言わない。月が綺麗ですねとでも

訳しておけ」と言ったそうです。

 

今宵想いを寄せる人に

使ってみたら如何でしょうか?

意味は伝わらなくても

想いをこのセリフに乗せて

伝えてみたら?

いつか届く日が来ると信じて

がんばってくださいね。

 

それでは皆さん。

素敵な一日をお過ごしください。

行ってらっしゃい。

(^^)

 

World Wideだぜオクラ!

皆さんおはようございます。

日曜日いかがお目覚めですか?

今日は天気も回復してこれから

物件見学を予定されている

方にはちょうど良い気候になり

そうですね。

皆さん素敵な物件に出会えると

いいですね。

 

 

今日はもう一つのブログ

「家と私とカサハラらんどホーム」

も更新しました。

このブログと違って真面目な不動産記事に

なっておりますので是非ご覧になって

みてくださいね。

 

って!

まるでこのブログが真面目じゃない

みたいな言い方ですが!

そんな事はありませんよ!

私が一番愛着を持って書いているのは

このブログですからね~!

これからも楽しんでくださいね。

(^^)

 

さて土日はゆっくりご飯を食べる

時間も取れない私です。

お客様とのご案内・立ち合い

商談ともなれば仕方がありません。

だけどお昼はご飯食べたいですね。

白飯が食べたいです!

白飯があればおかずなんて

何でもいいです!

納豆とみそ汁だけでも

ご馳走ですね!

 

あ!

ちなみに私は!

ご飯は固めが好きです。

(^_-)-☆

 

 

そうそう!

夏バテになりがちなこの時期に

皆さんに試して貰いたい料理

があるんです!

 

それは!

「キュウリ」・「生姜」・「青葉」・

「みょうが」・「茄子」・「オクラ」を

切り刻んで「醤油」と「だし」で

味付けしたものを白飯にぶっかける!

たったこれだけです。

⬇️イメージ画像です!

2019061600233100

これ山形県の郷土料理で『だし』って

言うらしいのですが!

めちゃくちゃ美味いですよ!

ほんの2~3分あれば出来ちゃうので

忙しい朝にもお勧めです!

全部野菜なので体にも良いし

お薦めですよ!

 

 

暑くなったり!

涼しくなったり!

体調を崩しやすいい季節です。

しっかり食べて夏風邪にならないよう

きをつけてくださいね。

 

あ!

それと最後に豆知識です!

このだしにも使われている

「オクラ」を英語でなんて言うか

皆さん知ってますか?

 

2019061600262600

 

実は!

Okra(お~くら)って

言います!

英語でも日本語でも同じなんです!

知ってましたか?

(^^)

 

おっと!

驚くのはまだ早いですよ!

オクラって呼び名は英語だけでなく

ドイツ語でもスペイン語でもロシア語でも

同じく「オクラ」なんですよ!

Oh~!World Wideだぜオクラ!

(^_-)-

 

 

今日も一つお利口になりましたね。

う~ん為になるブログです!

それでは皆さん!

素敵な休日をお過ごしくださいね。

行ってきます。

(^^)

 

特別?な夕陽

皆さんおはようございます。

土曜日の朝お目覚めは如何で

しょうか?

夏日になったと思いきや

再び梅雨空に逆戻りですね。

これからお出かけの方は

事故のないよう気を付けて

おでかけくださいね!

 

やっぱりこの時期の空は

あまり好きじゃありません。

暑過ぎるのも嫌ですが

やっぱり青空が気持ち

良いですね!

 まぁ~それが梅雨なんで

しょうけど。

 

 

今度晴れたらまたどこか行きたいな。

何処が良いかな? 

やっぱりあそこに行きたいな。

 

 

あそこって何処かって?

 

 

空港です!

 

 

(え?また空港?いつも行ってるだろ?)

 

 

た・たしかに。

いつも行ってる空港なんですが。

どうしても夕陽が見たい!

それも!『特別な夕陽』を見たい!

 

 

(特別な?夕陽って?)

 

 

それは読んで字のごとく

特別な夕陽です!

()

 

 (分からないよ!)

 

で・ですよね。()

 

 

土砂降りの雨でも!

雲の上には必ず「青空」が広がって

いるんです。

絶対 止まない雨なんて無いんです!

大丈夫!

どんな厚い雲だっていつか引き裂かれ

眩しい陽射しが差し込む時が来る!

だからもう少し待ってみよう。

 

それでは皆さん。

素敵な週末をお過ごしくださいね。

行ってきます!

 

サランラップ?

皆さんおはようございます。

やっと花金ですね!

今夜はビアガーデンなんて

方もいるのでは?

羨ましですね~!

朝から不謹慎ですが冷たい

ビールが恋しいです。

(^.^)

 

 

さてビールも良いですが

健康管理もしっかりやって

行こうと決めた私です!

先日の健康診断が良かった

からと言って甘えちゃダメ

ですよね!

 

皆さんは毎日やってる健康管理

ってありますか?

これから夏が来ると言う事で

ダイエットを始めている方も

多いかもしれませんね。

 

私は毎朝必ずやっている

事があります。

それは朝起きたらコップ一杯の

水を飲みます!

その後「胡麻きなこミルク」を

飲んでいます。

 

【レシピ】

「すりごま」大さじ1杯

「黄な粉」大さじ1杯

「はちみつ」小さじ1杯

「牛乳」200㏄。

朝はこれを必ず飲んでいます!

 

 

それとお昼や晩ごはんの前は

必ず「野菜」から食べるように

しています!

外食する時も一旦コンビニで

カット野菜を買って食べてから

ご飯を食べるようにしてます。

勿論!

多少の運動もしてますよ。

週一のジムで汗を流してます。

 

とりあえず以上の事を一年やり

続けてみました!

その結果!

体重が8㎏減

体脂肪が7%減しました。

まぁまぁですよね!

 

 

これから夏がやって来るからと

言って無理なダイエットは

体によくありませんよ。

 

あのTVCMでやってる。

急激に痩せられるって言う

何でしたっけ?

 

えっと・・

サランラップ?

でしたっけ?

 

う~ん・・。

個人的には少しくらいポチャの

女性の方が可愛いと思います。

無理に痩せなくても良いと思う。

ホントです!

(^.^) 

 

あそうそう!

先日スムージーを作ってみたんです!

健康ドリンクです。

ほうれん草とリンゴとヨーグルト!

あとはバナナにパイナップル!

あと・・何を入れたっけ?

覚えてないくらい入れました()

 

で!

出来上がったのがこれ!

2019061322591800

ゲゲゲゲゲ!

スライムか~!

見た目は罰ゲーム・・。

 

 

恐る恐る飲んでみると!

アメージング!

美味しかったですよ!

(*´▽`*)

 

 

 

皆さんダイエットもいいですが

無理な食事制限はやめましょうね。

美味しく食べて健康な体を作り

ましょう!

 

何度も言いますが!

女性は多少ぽっちゃりの方が

可愛いですよ!

ホントです。

(^_-)-

 

それでは皆さん!

今日も一日頑張って乗り切りましょう!

暑さに気を付けて今日も行ってらっしゃい。

(^o^)丿

 

感謝の金メダル

皆さんおはようございます。

梅雨らしいジメジメした天気が

続いてますね。

梅雨が好きだと言う方は

あまり居ないと思いますが

猛暑よりマシ!という方も

多いでしょうね。

UVもカットされて女性には

嬉しいかも知れませんね。

 

 

さて今月もたくさんのお引き

渡しを予定しております。

先日一足先にお引き渡しを終えた

お客様より嬉しいメッセージを

届きました!

 

  2019061214572800

 

う~泣きそう~!

(ToT)

 

ご新居!

ご出産!

Wでおめでとうございます!

 

2019061215073600

 

令和元年素敵な一年になりますね!

これからもたくさんの幸せを

築いて下さいね!

お幸せに~!

(^o^)

 

会社とは当然利益が大切です。

仕事が先か?

利益が先か?

私はこう思います。

利益は後から付いてくるものです。

 

先ずは損得勘定を抜きにお客様の

為に出来ることを真摯にやって

差し上げる事だと思います。

その後で報酬はちゃんとやってくる。

そんな仕事が出来ればもう一つの

ご褒美が貰えるのです!

 

 それが「感謝の言葉」です!

 

お客様から頂く感謝の言葉は

スポーツ選手で例えれば

金メダルですよ!

お金じゃ買えない素晴らしい贈り物です!

感謝という金メダル!

本当に!

本当に!

嬉しいです!

 

これからも感謝の金メダルを

たくさん頂けるよう、今日与えられた

仕事を真剣に取り組んで参ります!

 

よ~し!

今日も頑張るぞ!

行ってきます!

\(^o^)/

 

がん検診その結果は・・

皆さんおはようございます。

本日は損害保険の試験があり

これからテストを受けに行って

参ります。

定期的に受けなければならない

簡単なテストなのでササっと

終わらせて帰ってこようと

思います。

 

さて先月受けた健康診断の結果が

届きました!

PET画像診断と言って体内を

画像化して初期のガンも発見できる

最先端の検査を受けてきました!

2019061102321000

全身輪切りにした画像や

体を縦横に切られた凄い画像を

見ることが出来ます!

小さな初期ガンでも発見する事が

できるPET画像検査!

 凄いですよね!

2019061102452500

あ・・。

あまりジロジロ見ないでね!

恥ずかしい~(*/□\*)

 

スミマセン・・。

 

他にも糖尿や心筋梗塞・脳卒中

アルツハイマーの検査まで徹底的に

受けて参りました。

2019061123483500

頭をスパッと切られた画像です。

脳ミソタップリ!

何だか美味しそうですね。

(笑)

2019061123482000

そして!

気になる結果がこれです!

2019061102343700

いっぱい書いてあって

よく分かんないんですけどね。

2019061102363900

軽度の異常所見?というのが少し

気になる所ですが・・

悪性腫瘍を疑う物ではないらしいです。

つまり!

異常なしと言うことです

ほんとに安心しました!

 

他にもこの検査ではこんな事も

分かりました。

健康年齢です!

なんと私!

42歳ですって!

2019061102450800

お~!

やるな!

よっし来年は30代を目指し

たいと思います!

(^_-)-

 

 正直いうとこの検査はかなり高額

の費用がかかりましたが・・

体が資本の経営者にとって

絶対必要な検査なのです!

 

もし!

私が倒れるような事があれば!

お客様に多大な迷惑を与える

事になってしまいます!

そんな事は絶対にあっては

ならないですからね!

 

 今回の検査結果に安心することなく

今後もしっかり健康管理をして参り

たいと思います!

 

さぁ!

これで安心して仕事に没頭出来そうです!

今日からまた猛チャージで行きますよ!

それでは行ってきます!

2019061200164500

(^o^)

 

B型って・・。

皆さんおはようございます。

今日も雨ですね・・

これからお出掛けの皆さん

足元が滑りやすくなってます

事故の無いように気をつけて

お出かけくださいね。

 

 

さて一昨日の夜。

当社のパートさんからLINEが

入ってきました!

 

どうしたんだろ?

こんな遅くに?

何かあったのかな?

まさか事故?

 

恐る恐るLINE開いてみると!

そこに書かれていたのは・・

トイレ掃除してたらブラシの台を

壊してしまいましたとのこと。

 

え?

それだけ?

もう~心配させないでよ

っていうか笑わせないでよ~!

(笑)

 

2019061021500200

 

本人は慌ててLINEしてきたよう

ですがそんな小さな事で

怒るわけ無いでしょ。

一生懸命やってくれている人に

怒ったりなんてしないよ。

手伝ってくれてありがとう!

いつも感謝してるよ!

(^^)

 

なんだろ?

B型って面白いですよね!

あ!このパートさん典型的な

B型なんです!

 

だって!

トイレのブラシとか壊れます?

どうやったら壊せるんですかね?

その他にもこの人色々と壊し

まくってます!

私の大事な飛行機の模型を落として壊す!

シュレッダーも壊れる筈の無い部分が

破損してる!

恐らく犯人は~(笑)

普通壊れない物をぶっ壊しちゃう

B型って!?

 

どんだけ・・雑!

 

いや!

いや!

全国のB型の皆さんに

喧嘩売ってる訳じゃ無くて!

 たまたま当社のB型女性と

身の回りに居るB型の方々が

あまりにも酷似しすぎてるので!

つい笑っちゃっただけです!

(笑)

 

 

いや~改めて思うんですが!

B型って◯◯◯◯で◯◯◯◯ですよね!

◯◯◯かと思ったら突然○○◯になって!

◯◯◯かと思ったら◯◯◯になって!

だから◯◯を◯◯ても◯◯が○○なんて

○○も◯◯なんです!

ほんとB型って○○ですよね。

(笑)

 

当社にはこんなB型女性が二人も

いますからね!

救われるのは一人クールなA型さんが

いてくれてるところです。(笑)

でもみんな仲良くやってますよ。

うちの社員はみんな良い子ばかりです。

(^^)

 

 

おい笠原!

 

はい?

 

散々言ってるけど 

お前は何型なんだ?

 

そんなの言わなくたって

分かるるじゃないですか!

全ての血液型の頂点に君臨する

血液型ですよ!

 

そう!

O型ちゃんですよ!

やっぱり!

O型ちゃんはA型でもB型でも

扱いが一番上手いのだ!

( ̄▽ ̄)

 

 

 

じゃAB型は?

 

 え・・?

 

AB型?

 

・・・。

 

 

 

 

それでは皆さん!

今日も1日雨に負けず

頑張って下さいね!

 

 

お~い!

AB型は~?

 

 

よく聞こえません!

行ってきます!

( ̄▽ ̄)