皆様おはようございます。
3連休は如何お過ごしでしたか？
ここ川越は物凄い人込みで！
観光客で賑わっていましたよ！
当初はコロナウイルスの影響で
閑散とするのかと思いましたが
例年以上の賑わいだったように
感じました！
このまま不景気になってしまう
のかと心配しておりましたが
ここ川越に関しては心配要らない
ようですね。
よかった！
よかった！
(^^)
さては笠原？
さぞかしこの連休は大盛況
だったんだろうって？
あ・・
はい。
ご契約が一件。
購入申込は３組様頂きました・・。
おい！
どうした？
契約と３つも申し込み貰って
なに落ち込んでんだ？
実は先方の売主様が住宅ローンの
事前承認が取れていない申し込みは
受け付けないと言われ・・
この連休中にローン申込書をご記入
して頂き、本日銀行へ申し込みする
予定だったのです！
ところが！
この３件の内２件が昨日
売れてしまったのです・・。
（涙）
どちらも人気物件で他にも何人か
見学に来られていたので
もしかしたらと覚悟はしていた
のですが・・
事前審査の取れている他の人に
取られてしまったのです。
ショックは大きいです・・。
巷では物件がたくさん有り余って
いるように見えますが人気物件は
取り合いです！
契約をしたけれど住宅ローンが
通らなかったではでは売主買主
双方とも無駄な時間を費やして
しまいます。
解約になった挙句売り時を逃し
他にも検討していたお客様も別の
物件を購入されてしまうかもしれ
ません。
売主の立場からすればは融資が確実に
受けられる方と商談を進めたいと思う
のは自然な流れです。
事前審査は物件購入をするための
通行手形だと思って下さい。
事前審査は簡単で最短１日で
結果が出る方もいます。
これから家探しをされる皆さんは
是非やっておく事をお薦めします！
それと病気や怪我を３年以内に
された事のある人も要注意です！
事前審査と一緒に団体信用生命保険
も合わせて審査してもらうように
してください。
団体信用生命保険の審査は1～2週間
掛かりますのでお早めにやっておき
ましょう。
分からない事は私にご相談下さい。
３月の決算を控えて多くのお客様も
目の色を変えて値下がりのタイミングを
見計らっています。
一度欲しい物件を逃した経験のある
方々の行動力は想像を絶するスピードです。
二度と悔しい思いをしたくないという
気持ちが表れています。
そんな方々に先を越されない為にも
物件が見つかる前に事前審査の承認を
取っておきましょうね！
これだという物件が見つかってから
では遅いですからね。
それでは皆さん！
今日も一日宜しくお願い致します。
素敵な一日をお過ごしくださいね。
行ってらっしゃい。
パイロットになれなかった社長のブログ 