皆さんおはようございます。
やっと金曜日ですね！
今日頑張れば明日はお休みの方も
多いと思います。
土日も仕事だよ？
私も仕事ですよ！
一緒に頑張りましょうね！
(^_-)-☆
さて当社の夏休みですが
当初の予定していた日程を
少し変更させて頂きました。
当社の夏季休暇は！
１３日（火）～１７日（土）
で決定となりました！
宜しくお願い致します。
ゆっくり休みを取る為にも
この後控えているご契約・
残金決済をしっかり終わらせ
ないければなりません。
お客様の笑顔見届けてから
休みに入れるよう頑張ります！
さて本日もご案内予約を
頂いております！
川越市の築浅中古物件で
当社から車で１５分くらいの
場所にある物件です。
ところが！
この物件をご案内するために
売主側の仲介業者（専任媒介）まで
鍵を取りに行かなければならない
のですが・・。
その先方の仲介業者の会社が
なんと！
電車で片道１時間３０分も
離れた「さいたま市某区」なんです！
当社から車で１５分の物件を
ご案内するのに！
これから電車に乗って
片道１時間３０分かけて
鍵を預かりに行くのです！
おまけに！
案内を終えたらその日のうちに
鍵を返しに来いと言うのです！
もう一回言います！
当社から車で１５分の物件を
ご案内するのに！
電車で往復３時間かけて
鍵を預かりに行き！
電車で往復３時間かけて
返しに行くのです！
計６時間ですよ！
川越の物件の鍵がさいたま市某区に
ある意味がわからないよ。
地元の業者に案内をさせまいと
わざと遠くに鍵を置いているとしか
考えられません。
所有者（売主様）の方はこの事実を
ご存知なのだろうか？
川越市の物件購入されるお客様は
川越市又はその隣接市の方がほとんど
ですよ。
地元の仲介業者がご案内する確率が
高いに決まってます！
それなのに！
鍵は遙か遠くさいたま市
にあるんですよ！
普通に考えて営業マンの心理として
ご案内したくない物件ですよね・・
だって電車で往復３時間ですよ！
たった一件の家の内覧の為に
費やす時間としては費用対効果
を考えちゃいますよ！
実はこれ！
営業マンに案内を諦めさせる
悪徳専任媒介業者の常套手段です！
わざとなんですよ！
からくりはこうです！
売主と買主両方から仲介手数料を
欲しいがためにわざと他業者を
仲介させないようにしている
のです！
売主様には「他業者からご案内が
入った時でも現地に行って鍵を
お開けするのでご安心下さい。」
とか言って安心させます。
でも実際は来ませんし！
立ち合いもしません！
鍵を取りに来いって言えば
諦めてしまう営業マンが
多いからです。
どうですか卑怯でしょ？
だから！
こんな連中に屈しては
ダメなのです！
この仲介業者のたくらみに
はまってはダメなのです！
だから行くのだ！
当社から車で１５分の物件を
ご案内するために！
電車に乗って片道１時間３０分
かけて鍵を預かりに行くのです！
往復３時間かけて鍵を取りに
行ってやる！
どんな卑怯な営業マンが担当
なのか見に行ってきます！
という事で！
今日は午後からこの一件のご案内に
すべてを掛けるのです！
勿論！
お客様はお気に召さなければ
お断りして良いんですよ！
気にしないでくださいね。
これは私の意地ですから！
(^▽^;)
それでは皆さん！
素敵な花金をお過ごし下さい。
行ってらっしゃい。
(^_-)-☆
パイロットになれなかった社長のブログ 