皆さんおはようございます。
今日も九州地方では大雨が
心配されています！
災害情報に注意して身の安全を
最優先に行動なさって下さいね！
一日も早く平穏な日が訪れますよう
祈っております。
さて皆さん！
住宅購入の計画を立てようと
思い立った時、先ずはご自分の
希望に合った物件をネットで
探し始めると思います。
駅近の物件。
陽当りの良い物件。
土地の広い物件。
学校区内の物件。
希望条件は人それぞれです。
そこで一つアドバイスですが
家探しの前に住宅ローンの
事前審査（仮審査）をお勧め
いたします。
え？
物件も決まってなのに？
はい大丈夫です！
物件が決まっていなくても
事前審査は出来るのです。
先ずは住宅ローンの借入が
出来るかどうかを確認して
おきましょう。
ちゃんと承認を得られれば
堂々と家探しもできるし価格交渉
だって出来ますよね。
万が一否承認だったとしても
その原因をしっかり精査して
対策をとれば、別の銀行で
承認を得られる可能性は十分
あります！
この事前審査も私がお手伝い
出来ますのでお気軽にご相談
くださいね！
さて事前審査と言えば思い出す
恐ろしい経験があります・・。
怖ろしい？
はい・・。
実は今から１０年以上も前の事です。
３０代半ばのご夫妻と２人の
お子さんのいるご家族の家探しを
お手伝いをさせて頂いました。
そこで事前審査をやりましょう
という事で地元の信用金庫で
仮審査を行ったのです。
申し込みをする前のヒアリングでも
過去に借入れなどは一切した事が
ないとおっしゃっておりました。
結婚して１０年！
今まで奥様がずっとお金の管理をされて
きたので絶対大丈夫と仰っておりました！
私もそのお言葉に安心しておりました！
ところが！
事前審査の結果は！
否決・・。
ダメだったのです！
金融機関ではその理由を
詳しくは教えてくれません。
でも担当から言われたのは
返済比率がオーバーとだけ
言われました。
返済比率オーバー？
いやいや！
そんなはずない！
ご年収に対して月々の支払いは
２０％を下回っているのです！
金融機関によっては返済比率は
３５％まで見てるところも多いはず！
全く問題ないはずです！
なのに・・
返済比率オーバーって？
まさか！
奥様の知らないところで
ご主人が・・。
その後判明したのは！
ご主人様が奥様に内緒で
キャッシングやショッピングを
されていたのです。
その請求書などの郵便物は
全て実家に送っていたそうです。
私はご主人様一人を事務所に
お呼びして、奥様にちゃんと謝って
許してもらいましょう！と説得を
しました。
すると。
ご主人様が「ころされる・・」と
震えるような声で呟かれました。
え？
そんな大げさな～。
怒られるとは思いますが
ちゃんと謝りましょう！
私も一緒に着いて行ってあげますから！
大丈夫ですよ！
するとご主人様がさらにガタガタ
震えだしたのです！
私はご主人様の背中をそっと擦って
じゃぁ～行きましょうと言って
奥様のいる自宅へ向かいました。
自宅へ着いた我々は奥様の前で
正座をしてこの事情を私の口から
説明させて頂きました。
この借り入れの全額返済を
すればローンの借り入れは
問題なくできます。
その額約２００万円！
その返済を奥様の管理している
自己資金から返済をお願い
したのです。
ガタガタ震えるご主人様を
横目に見ながら
大丈夫！
きっと許してもらえる！
そう信じてご主人と一緒に頭を
下げたのです。
すると。
奥様が静かに立ち上がり私に一言。
「笠原さん？」
はい？
「最初から旦那の借金のこと知ってたの？」
え？
いえ！
先ほどご主人様から聞いて知ったばかりです。
「じゃぁ～旦那だけ殺す！」
え・・？
奥様はそのままキッチンへ
向かうと！
や・や・止めてください～！
＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
ここから先は・・
か・か・割愛します・・。
修羅場とは・・まさにこのことです・・。
え？
その後のお二人気になります？
だ・大丈夫です！
あの後正気を・・いや！
落ち着きを取り戻した奥様により
ご主人の借金は完済されました。
住宅ローンも承認され新居をご購入して
頂きました。
今でもご家族皆さん仲良く・・
お住まいですよ！
え？
割愛部分が気になるって？
えっと・・
ちょっとまな板が飛んできて
運悪く私の顔面に当たって・・。
鼻血が飛び出したただけです・・。
普段生活していればよくある事です・・。
あははは（汗）
ご主人は・・。
ダメです！
これは守秘義務です！
墓場まで持って行きます！
こんな恐怖はもう懲り懲りです。
( 一一)
それでは皆さん。
朝から雨で大変ですが
今日も一日頑張ってくださいね。
行ってらっしゃい。
パイロットになれなかった社長のブログ 