月: 2021年2月

皆さんおはようございます。
今日で二月も最終日
明日から三月年度末です。

不動産業界は賃貸売買問わず
３月はお引き渡しに向け時間
との闘いが始まります！
ここからが本当に大変なんです！

今日も二月最後のご契約があり
当然三月中のお引渡しが必須条件
となっておりますので頑張って
参ります。

さて最近明らかにオーバーローン
では？と思う資金計画のお客様を
目に致します。
土地を購入して注文住宅を建て
たいという方に多く見受けられ
るのです。
土地を購入して注文住宅を建て
ようとすれば建売住宅の２割以上
割高になります。

例えば世帯年収４００万円で
３５００万円以上の住宅ローン
を組みたいという感じです。

ここでは返済比率に関しては
割愛しますが年収４００万円で
安全に組めるローンといえば
２５００万円以下です。
土地を含めて２５００万円で
注文住宅は正直厳しいと思います。

皆さん！
本当にそんな高い住宅が必要
ですか？
それ本当に家族が幸せになれる
家ですか？

注文住宅じゃなくたっていい
じゃないですか。
その浮いたお金を子供たちの
為に使った方がいいのでは
ないでしょうか？

余計なお世話かもしれませんが
今一度よく考えてみてくださいね。

皆さんおはようございます。
二月最後の土曜日です。
今月は本当に充実しや日々を
過ごさせて頂きました！

契約もお問い合わせ数も昨年
を上回る勢いです。
明日の最終日もご契約予定で
この反響数の増加には驚いて
おります。

何か特別な事を始めた訳では
ないのですが一つ違ったことを
したとすれば・・
あれかな？

自分自身の得意分野を武器に
しようと思った事かな。
他人が真似出来ない所まで
徹底的に磨き上げる事だと
思ったんですよね。

それを今年に入ってから
ずっと実践しています。
基礎体力のない人が即席で
健康器具やサプリを使っても
健康になんてなれません。

同業者の人の中にはそれが
分からない人が殆どだと思う
のです。
時々仕事の方法を教えて下さい
なんて聞きに来る同業者の方が
お見えになるのですがそれは
教えられません。

だって私は貴方じゃないし
貴方は私じゃないのだから！

敢えて一つお伝え出来る事が
あるとすればこれです。
『簡単に出来る事は真似される
真似されない物を作り続ける事。』

それではみなさん今日も一日
宜しくお願い致します。
お出掛けの方は事故の無いよう
楽しい休日をお過ごしください。

皆さんおはようございます。
今日は花まる花金ですよ！
今日一日頑張ったら今夜は
ゆっくり一週間の疲れを癒して
下さいね。

今日は１０時と１２時に
二組の決済を迎えます。
絶対ミスの出来ないハードな
一日になりますが頑張って
参ります！

さて全然関係ない話なんで
すけど、皆さんジャニーズって
聴きます？

いやね！
気付いたんですよ！
ジャニーズ聴いていると
女子ウケが良いってことが！

先日立ち寄ったスタバの
ドライブスルーの受取の
女の子からたまたまスマホ
から流れてきたジャニーズの
曲を私が好んで聴いていると
勘違いされ！

「その曲いいですよね～！
好きなんですかぁ！」と
声を掛けられました！
思わず私も「あ・ハイ！」と
心にもない返事をしてしまい
ました。

他にも事務所を訪ねて来られた
取引先の女性にもラジオから
流れてきたジャニーズの曲を
私が聴いていると勘違いされ
「その曲好きなんです！男性で
ジャニーズ好きな人いいですね！」
とか！

他にもやたらとジャニーズ
の話題になると乗ってくる
女性は多い感じがする。
オッサンがジャニーズを
語るとキモイって思われる
かと思いきやそんな事はない！

そう！
女性アイドルを語るとキモイ
とか言われそうだがジャニーズ
は男だ！
キモイなって思われない！

え？
何が言いたいのかって？

まぁ男性諸君聞きなよ！
コロナ禍の内にカラオケで
ジャニーズの曲でも歌える
ようにしておくといいかもよ。

私もこの際だから２～３曲
練習してコロナが開けたら
披露できるように準備だけは
しておこうと思いましてね。
ウォウ～ウォウ～ウォ～オ～♪
イェイイェイイェエ～♪

それでは皆さん！
今日も素敵な一日をお過ごし
ください。
行ってらっしゃい！

皆さんおはようございます。
史上初の火星探査機着陸映像
がNASAにより公開され
ましたね！

昨年の７月に地球から打ち上げ
られて２月２２日に火星に着陸
を果たしました。

探査機「パーシビアランス」の
意味は「忍耐」「粘り強く」
「不屈の闘志」って言うんで
すって。

公開された着陸するまでの
鮮明な動画の凄さに驚かされ
ました！

それよりすごいのは！
今日～人類が初めて～♪
火星の音を聞いたよ～♪

そうです！
火星の音まで送られてきて
いるってことですよ！

あれは火星の風の音なのかな？
もう激しく感動しちゃって！
昨日の夜はライブ映像にずっと
見入ってましたよ！

人類移住計画の一歩の瞬間を
この目で、耳で感じ取ったって
ことですよね。

そんな感動に浸っている最中
国内のニュースと言えば国会議員
の会食がーとかって！
ほんと・・糞。

今夜も夕方１９時頃南西の空に
赤い火星が見えますよ。

遥か彼方の火星にいつか人類が
住む日がやってくるかもしれない
そんな夢のあるお話をして
みませんか？

それでは今日も素敵な一日を
お過ごしくださいね。
いってらっしゃい。

皆さんおはようございます。
今日も朝から目の痒みが
酷くて憂鬱な気分です・・

私だけではないと思いますが
花粉症の人は花粉症手当として
薬代を支給をしてほしいですよね！

国政策で散々杉の木を植えて
おきながら春になると花粉
をまき散らし国民の半数が
花粉症に悩まされるなんて
酷いったらありゃしない！

あ～杉の木が憎い！
あ～杉の木を片っ端から
ぶった切りたい～！
あ～この世から杉の木なんて
消えて無くなってしまえば
いいのに！

あ・・
杉の木が無かったら家建たない
じゃないかぁ～！

もう何とかならないのか～！
この花粉症～！

今日も辛い一日の始まりです。
行ってきます。
( ；∀；)

皆さんおはようございます。
今日は祝日でお休みの方も
多いでしょうね。
少しずつ春らしくなってきて
ぶらっとどっか出かけたくなり
ますよね。

春の味覚を味わいながら
温泉なんて最高だな～♫
不動産業界は今が繁忙期で
遠出をするのは無理ですけど・・

今年のゴールデンウイークは
昨年行けなかった海の見える
温泉でゆっくりしたいなぁ
まだ二月ですけど気持ちは
５月です。
(笑)

２月も残り１週間を切りまし
たが、お問い合わせが止む様子
はありません。
昨晩もお客様のお宅に遅くまで
お邪魔させていただきました。

今週もご案内、ご商談、ご契約
にと激務になりそうですが
仕事を頂ける喜びを噛みしめ
ながら頑張って参ります。

それでは本日も一日宜しく
お願い致します。
行ってきます！

皆さんおはようございます。
憂鬱な月曜日かと思いきや
明日は祝日でしたね！
いいぁ～
お休みの多い方は。

私は正月休み明けからまだ
５日しか休んでないのに・・
私も連休とって河津桜でも
見に行きたいなぁ～と思う
今日この頃です。

今日は売却査定依頼の物件
調査と夜８時から購入申込
を頂きにお客様宅へ行って
来ます。
二月も残り１週間となりま
したが、ご契約予定のお客様
がまだまだお待ちですので
頑張って参ります。

さて今日2月２２日は
ニャンニャンの日ですね。
私も猫が好きで飼っています。
箱が大好きなにゃんこです！

可愛い！(*≧з≦)

子供の頃から飼った猫の数
何匹なんだろう？
はっきり覚えてないですが
野良猫を拾ってきては家の
敷地で飼っていたんですよ。

私の生家は畑と山と田園風景が
広がるド田舎なので猫の１０匹や
１００匹飼っても全然平気だった
んですよ！
他にも犬やウサギやニワトリ
池にはコイや亀もいました。
モルモットやリスや鳩も飼って
いましたね。
ちょっとした動物園ですね。
(笑)

家を買ったら犬や猫を飼いたい
と思っている方も多いと思います。
そんな夢のマイホームを手に入れ
られるように私も一生懸命お手伝い
させて頂きますので頑張って参り
ましょう！

それでは本日も一日宜しくお願い
致します。
コロナや花粉症に気を付けて
今日も元気に行ってらっしゃい！

皆さんおはようございます。
日曜日の朝お目覚めは如何で
しょうか？

昨日もご契約、ご案内、ご商談
にと充実した一日を過ごさせて
頂きました。

ただ一つ残念なことと言えば
お申し込みを頂く予定だった
物件が僅かな差で先を超され
てしまいお申し込みが出来
ませんでした・・

これは業界あるあるで今まで
売れずに残っていた物件が
何故か申込のタイミングが
重なる事が多いのです。

昨日はまさにこの残念な結果
を経験してしまったのです。
どうかこの悔しい思いを次の
チャンスに活かして頂きたい
と思います。

多くの方が不動産のような
大きな買い物を即決する人は
いないと思っているかもしれ
ませんがそれは実は違います。

一度気に入った物件を逃された
方は経験値が違いますよ！
決断も物凄く早いです。

あの悔し想いをしっかり次に
チャンスに活かしています。
家選びもどことなく人生経験に
似ていると思いませんか？
頑張ってまいりましょうね！

今日はこれから売却相談の
ご来店を予定しております。
買取もバンバンしますので
ご売却をご検討中の皆さん
是非ご相談ください！

それでは今日も一日宜しく
お願い致します。

皆さんおはようございます。
二月も早いもので３週間が
過ぎようとしております。
お陰様で今日もお申し込み、
ご契約、ご案内予約を頂いて
おります。

３月の年度末まで残り１か月半
体調管理をしっかりしながら
最後までミスの無いようしっ
かり乗り切って参ります。

さて頭脳も体力も使う不動産業
ですが、不動産業って家を紹介
するだけでなく契約からお引き
渡しまでのスケジュール管理が
とても大変な仕事なんです。

実は私この不動産業務を行う
中で一番苦手なのがこのスケ
ジュール調整なんです。

まさか不動産業がこんなにも
スケジュール管理が需要だった
なんてこの業界につくまで
知らなかったんです。
もう２８年もやっているのに
全然慣れません・・

昨晩は日々の頭の疲れからか
体が甘いもの欲していたので
デザートを買って帰りました。

ちょっと買いすぎ？
流石に一人ではこれ全部は
食べませんよ。(笑)

まさにこの２月～３月は
スケジュールとの闘いです。
甘いものを食べて繁忙期を
乗り切りたいと思います。

それでは今日も一日宜しく
お願い致します。
行ってきます。

皆さんおはようございます。
今朝も冷えますね。
今日もこれから寒い中仕事に
向かわれる方、家事で頑張る
奥様のみなさん！
本当にお疲れ様です。

私も昨日はあまりにも寒すぎて
ドン・キホーテへ温か下着を
買いに行ってきました。

裏起毛はこの時期強い味方
ですよね～。
ドン・キホーテは何でも売って
いるから助かりますよね！
まぁヤンキーも多いけど。
^^;

あとついでに靴下とパンツも
一緒に買って帰ろうと下着売り場へ
行ったら！
男の中の男のパンツ発見！

おー
(*￣0￣)/ オゥッ!!

・

・・

・・・

買ってませんよ！
ど・・どこで履くんですか？
(ﾉ´∀｀*)

でも高校時代陸上部の大会では
これに似たような過激な下着を
着けていましたよ。
あー誤解しないで下さい！
もちろん競技用のやつですよ！
ユニフォームから見えない
サイズのTバックを履いて
ました。
( ´∀｀ )

って！
朝から何言ってんだ俺は～
失礼いたしました～(笑)。

今日はこれまで！
皆さん気を付けて
行ってらっしゃい。