皆さんおはようございます。
三連休楽しめましたか？
台風の影響で風の強い連休
となってしまいましたが
お怪我などされてませんか？
もうこれ以上台風の発生は
ごめんですね・・
さて消費増税までもうすぐですね。
上がっちゃうんだね・・
１０％かぁ～。
個人的にはもう少し待って
欲しかったと言うのが本音です。
こればかりはもうどうしようも
ない事ですが。
５％→８％になった時も不動産業界
は冷え込みましたからね。
個人的には住宅業界は相当冷え込む
ように感じます。
頼みの綱と言えば。
住宅ローン控除の拡充です。
現行の１０年から１３年に延長
されます。
ただし注意が必要です！
ローン残高の１％か、建物購入価格の２％を
３年で割った低い方が税額控除となります。
あと注意が必要なのは増税後に売買契約を
したとしても２０２０年１２月までに
入居した場合に限られる点です。
年末残高によって消費税率が８％の
場合や中古住宅（売主が個人）の
売買である場合は１０年間のままですからね。
覚えておきましょう。
その他の軽減税率は「住まいの給付金」
も拡充されます。
今迄の給付基礎額は年収５１０万円（目安）
以下の方が限度でしたが、増税後は７７５万円
（目安）まで引き延ばされます！
他にも住宅取得資金贈与も３０００万円まで
非課税になります！
ただしこれも２０２０年４月以降は一気に
半分１５００万円に減ってしまうので
ご注意ください。
お父様！お母様！
ご援助宜しくお願い致します！
（笑）
あと次世代住宅ポイントで最高３５万円分
のポイントも付きます。
ちなみにこの申請はもう始まっていて
６月３日～２０２０年３月３０日までです！
この制度は予算が限られているので無くなり
次第締め切りです。
どうですか？
こうやって見ると増税直後の住宅購入は
メリットが多いように思います。
これらの情報をしっかりお客様がご理解
いただければ増税後のほうが住宅購入は
お得かもしれないですね！
もっと詳しくお聞きになりたい方はお気軽に
私までお問い合わせください。
それでは皆さん。
増税も気になりますが大切なのは
これという物件に出会った時です。
焦らずじっくり探しましょうね。
(^-^)
パイロットになれなかった社長のブログ 