月: 2019年10月

 

皆さんおはようございます。

 

ラグビーワールドカップ

日本vs南アフリカ！

ご覧になりましたか？

 

残念でした・・。

 

でも！

死力を尽くし予選を全勝で

勝ち進み！

初の決勝トーナメント進出を

果たした日本代表の歴史的快挙は

次の世代に確実に受け継がれる

事でしょう！

 

いつかもっと凄い事をやり

遂げて再び日本中が歓喜の

渦に包まれる日が来ると信じ

ています！

 

日本代表の皆さん！

皆さんを誇りに思います！

本物の感動をありがとう！

お疲れさまでした。

 

それと今大会の日本代表選手の

中に韓国出身の選手がいるって

ご存知でしたか？

 

 

具智元選手です。

 

君が代を歌い。

日の丸を付けて闘い。

怪我で交代させられた時は

涙を流し一礼してピッチを去る。

祖国と日本を背負う彼の姿は

ＳＮＳでも涙したした人も多い

ようです。

 「自分が活躍する事で日本人と

韓国人が少しでもお互いが好きに

なってくれたら嬉しい」と思いながら

プレーをしていると言っています。

 

 

スポーツに国境なんかあっては

ならない。

彼の涙の意味をもっと感じ

取ってほしいですね。

具選手！

僕らはあなたが大好きですよ！

早く怪我を治してまたナイスプレーを

見せてくださいね。

お疲れさまでした。

 

 

さぁ！

日本は破れちゃったけど

まだまだラグビーワールドカップ

は終わってませんからね！

 

日本を破った南アフリカには

優勝目指して貰わないと！

南アフリカを応援しましょう！

 

 

それでは皆さん！

今日も一日元気に参りましょうね。

いってらっしゃい。

(^_^)

 

 

皆さんおはようございます。

１１月第三日曜日の今日は我々宅建業界

で働く者にとって必須資格である

「宅地建物取引士」の資格試験日です。

今日は多くの方がこの国家資格の試験

に挑まれる事でしょう。

受験生の皆さんは悔いのないよう

全力を尽くして頑張ってくださいね。

 

 

さて先日の台風被害により

現在売り出し中の不動産物件も

多数被災してしまいました・・。

 

残念な事に昨日当社ホームページから

姿を消した物件は全部で６件・・。

 いずれも川の堤防が決壊し濁流に

襲われてしまった家です。

 

河川の水が家の中に流れ込み

壊滅状態になってしまい販売できなく

なってしまったそうです。

気の毒でなりません・・。

 

それと台風19号以降売却相談が

急増しております。

 

河川の氾濫を逃れた方々が恐怖で

売却を検討されております。

 

本来ならご売却依頼は嬉しい事ですが

何とも複雑な心境です・・。

 

 

私もこの度の台風被害を風化させないよう

ホームページ内の『パトロールＭＡＰ』を

更新しました！

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・東松山市

の当社商圏エリア内の青色の『水』の

マークをクリックすると水害の状況が

表示されるようになっております。

これから家探しをされる方は是非

参考にしてみてください。

 

私のお客様が危険にさらされる

物件を購入される事のないよう

これからも危険情報を独自の調査網を

駆使して発信して参りたいと思います。

 

今日もこれから物件探しにお出かけ

の方も多いと思いますが

近隣情報は十分収集してから

ご決断してくださいね。

 

それでは皆さん素敵な日曜日

をお過ごしくださいね！

行ってらっしゃい。

 

 

皆さんおはようございます。

今日と明日の二日間はここ小江戸川越

秋の風物詩「川越まつり」です！

今日は残念ながら一日雨ですが

明日の日曜日は天気も少し回復し

そうです。

 

今年は改元を記念し絢爛豪華な

「令和元年奉祝山車巡行」が

２０日午後１時半から行われます。

美味しいお店もたくさんあるし

ぜひ県外の皆さんも足を延ばして

遊びにいらしてくださいね。

 

私も時間があったらお祭りに

行きたいのですが、今日も大切な

ご商談があるので行けるかどうか

わかりません。

 

それに一人で行っても

面白くないですし・・。

 

私の分まで皆さん楽しんで

来てくださいね。

(T_T)

 

 

さて昨日は２件のご契約を頂き

ました。

２組様分の重要事項説明書と

契約書の読み合わせとなると

約５時間以上しゃべり続けていた

計算になります。

 

そのせいか今朝は喉がガラガラ

ハスキーボイスです。

喉もちょっと痛いです。

（笑）

 

え？

そんな事で？

 

そうなんです・・。

駄目ですよね～こんな事ぐらいで

喉を傷めているようでは・・

もっと喉を鍛えないと。

 

 

あ！

そうだ！

喉を鍛えにカラオケ行こうかな！

だけど一人でカラオケはさすがに

寂しいな～。

オジサンが一人でカラオケ？

 想像しただけでも罰ゲームだよ。

終わってる感満載だ！

（笑）

 

 

そう言えば！

近くの映画館に一人でも歌える

カラオケＢＯＸがあったじゃなない！

 

そう！

これ！これ！

これなら正々堂々一人カラオケ

出来るじゃないか～！

 

よ～し！

これなら全然寂しくない？って！

やっぱり無理～！

ここに入って一人熱唱する

私の後姿を想像しただけでも

罰ゲームだよ！

（笑）

 

やっぱりカラオケはワイワイ

みんなで騒ぐのが一番楽しいよね。

でも一度くらいは行ってみたい

気もするけど。(笑)

 

え？

いつも何を歌うのかって？

やっぱり古い歌が多いですよ。

中西圭三、スキマスイッチ、

チェッカーズ、平井大とかが

好きですね。

あ！

へたくそですけどね～。

（笑）

 

 

それでは皆さん雨ですが素敵な土曜日を

お過ごしくださいね。

行ってきます。

(^_^)

 

 

皆さんおはようございます。

今週末はまた雨のようですね。

先日の台風の影響で地盤が緩んで

いるところが多いと思います。

河川の近くや山間の方々は特に

お気を付けください。

今後の気象情報をチェックして

安全に行動なさってくださいね。

 

さて昨日は「契約」・「重要事項説明」

・「売買代金の支払」全てを同日に行う

珍しいお取引でした。

 

通常は「重要事項説明」を行い

「契約」を済ませ、後日「残金決済」

というのが一般的ですよね。

 

昨日は買主様が現金一括購入の為

一日でのお取引をご希望されて

このような取引をさせて頂きました。

 今回の売主様・買主様ともに多くの不動産を

所有されている投資家の方です。

ですから、ご契約の流れも熟知された

言わばプロとプロの契約なのです！

 

皆さん？

プロとプロの取引ってどんな感じ

だと思いますか？

 

何だか気難しい話が飛び出て！

重々しい雰囲気の中契約をして

いるように感じませんか？

お互いが一歩も引かない一進一退の

攻防戦を繰り広げてるとか？

 

 

じつは全く逆です！

皆さんが想像とは全く正反対なんです！

 

双方が取引を十分理解しているので

取引の流れがビックリするくらい早いです！

昨日のお取引は契約から決済まで

たったの１時間半で終わってしまいました。

ちなみにその内の３０分は

雑談です。

（笑）

 

 通常は重要事項説明・契約書の読み合わせ

その他引継ぎ事項や住宅ローンの申し込み

を行うと３時間くらいかかります。

それから住宅ローンの申し込み・

金消契約・現地立ち合い・残金決済

を行うまでに約一ヵ月ほど掛かります。

不動産のお取り引きはとっても時間が

かかるのが普通です。 

ですからいかにプロとプロの取引が

早いかがお分かりになると思います。

 

ね！

楽ちんでしょ！

(^_^)

 

あーーーー！

うそうそー！

そんなことありません！

真剣にやってますよー！

(^▽^;)

 

 

今回のご縁をきっかけに

売主様からは別のご売却物件の

ご紹介も頂きました！

買主様とはご近所付き合いが

できる程お近くになりました！

 

 不動産は売って買ってからが

お付き合いの始まりです。

今後も何か御座いましたら是非

お声を掛けてくださいね。

 

Ｋ様！Ａ様！この度は

誠に有難う御座いました。

 

さて本日も午前１０時から

新築物件のご契約！

午後１８時からも新築物件の

ご契約が御座います。

 

今日も息をつく暇もないほど

慌ただしくなりそうですが

昼抜き覚悟で頑張って参ります。

 

それではみなさん。

天気は今一つですが素敵な

一日になるといいですね！

雨に気を付けて行ってらっ

しゃい！

 

 

皆さんおはようございます。

今日もスッキリしない天気ですね。

週末にかけてまた雨ですか？

せっかくの秋だというのに

秋らしい空が全然見られませんね。

台風の復興に頑張っている方々に

せめて清々しい青空だけでも

与えて欲しいものです。

 

 

さて先日のブログ記事で賞金トップの

話しを書かせて頂きましたが

あの記事が思いのほか反響が大きくて

びっくりしています！

お読みでない方は１０月１５日投稿の

ブログ記事「パンパンに詰まってる！」を

ご覧になってみてください。

 

みなさんお金のお話になると

食いつきがいいなぁ～って

思わず笑っちゃいました～（笑）

 

笑っちゃった皆さんからの反響の

内容はこんな感じでした～（笑）

 

「賞金って幾ら？」

「年収ってどれくらい？」

「年間どれくらい契約したの？」

「家って持家ですか？」

 

皆さん？

いやらしい質問ばかりですね～（笑）

先日もお話ししましたけど

大切なのはいくら稼いだじゃない！

どう稼いだかです！

感謝される仕事をした報酬か

どうかという事です。

 

感謝されない仕事は仕事じゃない。

お金は後からついてくるもの

仕事が最優先です！

 

 

損得勘定ばかりで仕事を選んでる

ような人には大きな仕事もチャンスも

舞い込んで来ないと思います。

小さな仕事だと思っていても

それが大きなビジネスに繋がる

ことだって多々あります。

 

安定や目先の利益ばかりを見て

仕事を選ぶ人は一時的な糧は

得られても、感謝される仕事は

出来ないと思う。

そもそもそんな人はその仕事に

向いていない。

お客さんに損害を与える可能性が

あるので辞めた方がいい！

なぜか？

それは真摯さが足りないからです。

 

真摯さと言えば連日ニュースで

報道されている大阪の教員いじめ

問題は皆さんもご存知でしょう。

 

ただ偏差値が良いだけの学生が

安定だけを求め教員になった

だけですよ！

 

教師という聖職に就く責任感も

無い連中が教員になれてしまう

事自体が問題です！

そんな教師に大事な我が子を

任せられますか？

 

もちろん殆どの先生が志を持って

職務を全うしているのは重々承知です。

しかし、

あのような腐った教師は他の学校にも

存在すると思います！

 

あのような腐りきった教師は

仕事より安定・給料が先にあるのです。

子供の未来なんってこれっぽっちも

考えていないのです！

 

だいぶ本筋から脱線しましたが

どんな仕事も真摯さが大切だと言う事！

お金は後からついてくるものです。

この意識がちゃんと持てていることが

大切だと思いますね。

 

 

今日はちょっと長くなりましたが

生意気な発言も含め先日の記事の

後編としてご笑読下されば幸いです。

 

それでは皆さん今日も一日素敵な時間を

お過ごしください。

 

え？

質問の答えがまだだろって？

 

え言わなきゃダメなの？

 

じゃぁ・・

 

ちょっとだけね・・。

 

あくまでもこれは今ではなく前職の

時の話ですよ！

 

トップ賞金の額は・・・です。

当時の年収は・・・・です。

最高請負契約数は年間・・棟です。

勿論持ち家ですよ。

 

やっぱり言う事じゃぁ

ないですよね・・。

(汗)

 

それでは皆さん今日も元気に

行ってらっしゃい！

(^^)

 

 

皆さんおはようございます。

今日もスッキリしない雲の多い

天気です。

いつも投稿されている

ブログが上がっていないので

え？どうした？と思われたかも

しれませんね。

ちょっとシステムの状態が悪く

遅くなてしまいました！

失礼いたしました。

 

 

さて昨日は先日の台風の被害状況を

確認するために川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・

東松山市水害状況を確認してきました。

ニュースで報道されない地元の現状を

この目で確認して参りました。

 

そこで私が目にしたのは。

想像以上に悲惨な状況でした。

特に酷かったのは東松山市です。

そこは大型ショッピングモールや

ホームセンターなど生活に便利な

商業施設もある子育て世代に人気の

大きな住宅地です。

区画整理もされ公園や草木の残る

綺麗な住宅地なのですが・・。

 

 

その綺麗な住宅地が冠水・水没

してしまったそうです・・。

深いところでは約２ｍを超える

水が住宅地を襲ったとの事！

 

 その台風の爪痕をみて

言葉を失いました・・

 

ひ・・酷い。

 

 

何とか水道と電気は復旧した

そうで安心しましたが

まだまだいつも通りの生活に

戻るには時間がかかりそうです。

 

 

先日偉い政治家の方がこの程度

なんていてましたが！

こんな悲惨な現状をしっかり

見て発言してほしいです！

 

今日も家の掃除や修理に追われる

みなさん。

急に寒くなってきましたからね。

どうかお体だけは注意して

くださいね。

一日も早い生活に戻れるよう

心から祈ってます。

 

 

皆さんおはようございます。

未だ台風爪痕が色濃く残って

いる川越市・鶴ヶ島市です。

この後も川の増水や土砂災害の

二次被害が起こるかもしれません。

まだまだ気を抜かず注意して

行動なさってくださいね！

 

さて先日掃除をしてた時にこんな

物もたくさん引き出しの奥から

出てきました。

（え？）

（クイズ大会の賞金？）

ち・違いま～す。

 

これは以前注文建築会社に勤めて

いた時に頂いた営業成績トップの

賞金目録の束です。

今でも大切に取ってあります。

(^^)

 

 

（え？）

（なんで捨てずに持ってるの？）

 

 

捨てられないですよ！

自分が一生懸命頑張った証ですもの！

実は社会人になって初任給の明細も

未だ捨てずに取ってあります！

 

 

あれ？みなさんは給料明細とか

捨てちゃいますか？

 

 

 

私は絶対に捨てないです！

捨てられないです。

 

 

なぜかって？

 

それはですね。

お金は稼げば良い訳じゃないと

思うのです。

お金とはどう稼いだかが大切だと

思うのです。

 

この賞金の束にはお客様の感謝が

『ありがとう』がパンパンに詰まって

いるんですよ！

 それを捨てる事など出来るはず

ないでしょ！

 

その思いは今でも変わらないです。

星の数ほどある不動産会社の中から

当社を・・いや！

私を選んでくださったお客様から

『笠原さんから購入したいです！』

なんてお言葉を頂いたら！

やるでしょ！

やるきゃないでしょ！

やらなきゃ男じゃないでしょ！

 

感謝をされない仕事は仕事じゃない。

お客様から有り難う！って笑顔で

言われたときは本当にこの仕事を

やっていて良かったって思う瞬間です。

辛くて・・

苦しくて・・

泣きたくなっても

決して逃げず立ち向かうのです。

楽な選択肢より辛い選択肢を

選んだ方が良い結果に繋がる事が

多い気がするんです。

 

今週もご契約が３組様と

それ以外にもご商談が数件

御座います。

皆様から感謝される仕事ができるよう

勇気を持って挑みたいと思います！

それでは行ってきます。

 

 皆さんおはようございます。

昨晩のラグビーワールドカップ

ご覧になりましたか？

我ら日本代表がスコットランドを

破り見事ベスト８出場を果たしました！

 

 

この度の台風で被害に遭った

方々にも感動と勇気を与えて

くれたのではないでしょうか！

被災者の皆さんの一日も早い

平穏な日が訪れるよう心から

祈っています！

 

 

さて独り言です。

どれほど強く思っても

伝わらないと分かっていても

くたばりそうになっても

それでもまだ想い続けるのか？

 

人は強くなければ戦えない。

だけど敗北を知らない者が

強くなんかなれない。

人は優しくなければ生きる資格はない。

だけど悲しみを知らない者が

優しくなんかなれない。

 

想像できない者は目先の感情に

左右される。

想像できない者は目に見えるもの

でしか評価をしない。

想像できない者は壁を作り人の

言葉を信じようとしない。

想像できない者は何でも自分の

実力と勘違いの暴走をする。

 

それでも感情に流されず想像を失わず

強く優しく生きて参ります。

 

え？

何言ってるか分からない？

気にしないでください。

独り言ですから。

 

それでは皆さん今日も一日

宜しくお願い致します。

行ってきます。

 

 

皆さんおはようございます。

昨日の台風もようやくピークを

超えたようですが

いまだ海や河川では高波や増水

により大変危険ですので

絶対に近寄らないで下さいね！

今日も引き続き安全第一で行動

なさってくださいね。

 

 

さて今日は台風一過の青空が

広がりそうですね。

明日から再び天気は下り坂の

ようですので今日のうちに

溜まった洗濯物は一気に片付けて

しまいましょうね。

 

私も今朝は４時に目が覚めてしまい。

早起きして掃除と洗濯をしちゃいました。

 

朝４時に？

迷惑な奴だな～

 

そうなんですよ。

さすがに掃除機は使いませんでしたけど

 

昨日台風だったから家でぼ～っと

読書をしていたらいつの間にか

眠くなって寝っちゃったんですよ！

 

そのせいで今朝は早く目が

覚めちゃって。

お気に入りのシャツとジーンズを

念入りに手洗いしました。

洗い終わって衣服も心もスッキリ

しましたね。

 

今日は午後からご契約もあるので

良い一日になりそうです。

それでは台風後の増水箇所には

くれぐれも気を付けて良い休日を

お過ごしください。

行ってきます。

 

 皆さんおはようございます。

本日は台風の襲来に伴い

当社臨時休業を頂きます。

皆様も不要不急の外出は避け

身の安全を最優先にお過ごし

くださいね。

 

今迄に経験したこともない

大型台風って一体どんな台風

なんだ・・。

クッソ！

台風なんか来るな！

消えてしまえ！

 

などと天に向かって唾を吐こうが

どうにもなりませんが・・

甚大な被害が及ばないよう

祈るばかりです。

 

 

さて昨晩事務所の掃除をしていたら

私が３３～３５歳くらいの時の

懐かしい写真がでてきました。

独立する前に勤めていた時の

写真です。

う～ん。

あの頃はフサフサだったな～。

 

いかん！

いかん！

現実を受けとめなくては！

 

 

 

え？

 

 

 変な写真が一枚紛れてるって？

 

 

え？

 

 

どこですか？

 

 

顔が白塗りの写真？

 

 

しかも上半身裸？

 

 

あ・・しまった！（汗）

 

 

 

あのですね！

そこに写ってるのは

私が前職で「取締役宴会部長」を

任されていた時の写真です(汗)！

年に一度の忘年会旅行で体を張って

頑張っている私の勇姿です！

 

 

え？

なんで白塗りで裸なのかって？

 

 いや・・

それは・・

き・記憶があいまいで・・

よく覚えていません・・。

 

あ・・

でもたしかこの後女性社員たちに

コスプレ衣装を無理やり着させられて・・・

「月に代わってお仕置よ～」なんて

叫んでいたような・・

あれは寒い熱海の冬だったな～

 

その後の事は・・

お・・覚えていません！

そりゃそうですよ！

もう２０年近く昔の出来事ですから！

アハハハ～(^_^;)))

 

それでは皆さん。

この後の台風にはくれぐれも気を

付けて下さい！

明日の朝も元気にお会いしましょう！

みなさんどうかご無事で！