月: 2020年10月

皆さんおはようございます。
今朝も初冬を思わせるような
寒さですね。
個人的にはこのくらい肌寒い
方が気持ちも引き締まって好き
ですけどね。
風邪も流行って来ているので
今日も暖かい格好でお出掛け
下さいね。

さて最近怪しい電話やメールが
届いたりしていませんか？
怪しいメールアドレスに添付され
ているファイルやURLは絶対に
開かないように気を付けてくだ
さいね。

当社にも毎日怪しいメールが
届いています。
それらを一つずつ注意しながら
削除する作業は本当に面倒です。

昨日も会社に一本の電話がありました。
電話の内容は不動産売却査定をAI
を使い作成できるソフトの販売だと
言ってました。

私は今時そんな売却ソフトなんて
どこの会社だって導入済みですよ！
そもそも売却査定ならAIよりも
私の方が正確で・・

『ガチャン！』

あれ？
もしもし？
もしもーし！

なんだよ！
失礼だな！
ガチャ切りはないだろ！

今後こんな失礼な会社の電話は
出ないようにしようと思いGoogle
で会社名を検索してみました。

ところが！
この電話番号の会社が存在しない
のです！迷惑電話サイトの書き込み
欄には数社の名前を語る詐欺会社と
いう書き込みが溢れていました！

他の弁護士事務所のサイトにも
この電話番号には気を付けてと
注意喚起もされていました。
今まさに騒がれている持続化給付金
詐欺のグループの電話番号らしい！

皆さん！
知らない電話は絶対出ないように
しましょう！
そして一度かかってきた番号は
直ぐに出ず、ネットで検索して
番号の主を調べましょう。
必要な連絡なら必ずもう一度
かかってきますよ。
基本は無視ですよ！
気をつけてくださいね。


それでは皆さん今日も一日頑張って
参りましょう！
素敵な一日をお過ごしください。
行ってらっしゃい。

皆さんおはようございます。
今朝も冷え込んでいますね・・
風邪など引かれていませんか？
こんな時期ですから体調の優れ
ない方は無理をなさらず自宅で
安静にしてお過ごしください。
空気も乾燥してきたので加湿器を
焚くなどして部屋の湿度を保って
風邪予防をなさってくださいね。

さて今から２年位前のことです。
私の漫画のブログをご覧になって
下さったお客様と話です。
あ！
まだご覧になった事の無い方は
こちらをクリック。
https://www.k-land.co.jp/wp/mg/
ある土地のお取引で私は買主側の
仲介業者を担当させて頂きました。
売主側にも仲介業者がいる一般的な
土地の売買契約でした。
契約も無事に終了しその場を後に
しようとした時の事です。
突然先方の売主様が私を呼び止め
るのです。

「笠原さん！ちょっと宜しいですか？」

あ・・はい？

「笠原さんの漫画読ませて頂きました。」

あ！
ありがとうございます！

「それでちょっとお聞きしたいのですが
あの漫画に出てくる銀行担当者はどちらの
銀行の方なんですか？」

え？
どうしてですか？

「実は私こうゆうものです。」
〇〇〇銀行 ◯◯取締役？

・・

え！？
取締役！？

売主様が〇〇銀行の方とは聞いて
ましたが！
まさかと・取締役の方だなんて！
大変失礼いたしました！

「実は契約の前に笠原さんのホーム
ページを拝見していたら、あの漫画を
見つけて読ませて頂いたんです。
そこに出てくる銀行員がどこの銀行の
方なのか気になってたんです。
(笑)」

そうだったですか。
でも・・
申し訳ございません！
あの方がどこの銀行の方かは
申し上げられないのです。
あの人は私の命の恩人です。
私の発言でその方にご迷惑がかかる
ような事は絶対に避けたいのです。
お許しください！

「そうでしたか。私はあのような者が
当行の職員だったらどれほど誇らしい
かと思ったものですから。」
そうでしたか・・。
本当に申し訳ございません。


それから２ヶ月後。
売主様、買主様お立会いのもと土地の
残金決済は無事に終了致しました。
そこで再び私は売主様に呼び止められ
ました。

「笠原さん！最後に握手させて貰えますか？」
え？
私とですか？

「はい！」

もちろんです。
光栄です！

「これからも当行を宜しくお願い致します！」
ハイ！
こちらこそよろしくお願いします！

ん？
当行をって？

え？

それ以来その売主様とはお会いする
事はございませんが、いつか頭取に
上り詰める方かもしれません。

こんな小さな会社でも多くの
信用を今後も作り上げて参ります。
それでは本日も一日宜しくお願い
致します。
行ってまいります！

皆さんおはようございます。
今朝も寒さですね・・。
急に気温が下がって風邪をひき
やすくなって来ました。
風邪なのか？コロナなのか？
これからの季節区別がつかず
本当に怖いですね。
とにかく感染予防には手洗い
うがい、マスクの着用です。
しっかり予防しましょうね。

さてこの土日も分刻みでお客様と
ご対応させて頂きました。
ご案内、お申込み、ご商談など
内容は様々です。
毎週土曜日と日曜日は食事をする
時間もない程時間に追われる生活
をしています。

そんなお客様との出会いを結び
付けているのはホームページです。
毎日多くのお客様が物件探しに訪れて
下さっています。

県内はもちろん県外からも多くの
アクセスをい頂いています。
中には海外からのアクセスも多く
アメリカ、カナダ、インドネシア
中国といった国々からのアクセス
もあります。

最初は海外の人がどうして当社の
サイトにアクセスしているのか
不思議でなりませんでした。
というよりちょっと怖かったです・・

私は狙われているのか？
まさかFBIが・・

そんなわけないですよね！
(笑)

実は先日お申し込みを頂いたお客様は
４年間アメリカにお仕事で行ってらっ
しゃったそうです。
向こうにいる時からずっと当社の
ホームページをご覧になって下さって
いたそうなんです。

それを聞いた時に全てが結び
付きました！

そうです！
遠く海の向こうでもホームページ
を見てくれている人がいるんだって！
そう思うと何だか嬉しいですね！
なかなか情報が得られない海外にも
しっかりと物件情報が届くように
今日も新規物件、変更情報を発信して
まいりますのでどうぞお楽しみに！

さぁ！
そうと分かれば今日も頑張って
まりましょう！
それでは行ってきます！

皆さんおはようございます。
今朝も冬を思わせるような
寒さですね・・。
日中は打って変わって汗ばむ
くらい温度が上がるようです
ので、気温の変化で体調を崩さ
ないよう気を付けてくださいね。

さて毎日こうしてブログを書き
綴っておりますが改めて毎日続け
るって大変だなって思います。
それでも毎日書いているのは
読んでくださる皆さんがいると
同時に自分との約束でもあるの
です。

ある調査によると毎日日記を書く
ことが出来る人は１０００人に
１人なんですって。
３６５日どんなに時間がなくても
絶対に休まず書く。
体調が悪くても書く
書けなかった言い訳をしない
ので毎日続けるのです。

これって小さな事かもしれないけど
出来る人って本当に少ないと思う。
仕事ってそんな小さな事の積み重ね
だと思うんですよね。

そんな事が？って思う人がいるかも
しれませんが、そんな小さな事を
継続することが簡単なようで難しい
んですよね。

な～んの為にもならない事ばかり
ですが今日もあなたが見てくれる
ので心を込めて書いてます。
もしこの記事が止まった時は
私に何かあった時かな？
その時は少し心配してくれると
嬉しいです。(笑)

それでは皆さん今日も一日宜しく
お願い致します。
素敵な日曜日をお過ごしください。
私は今日も朝からご案内です。
頑張って来ます！

皆さんおはようございます。
今朝は真冬を思わせるような
寒さですね。
これからお出かけの方は温かい
装いをして風邪など引かないよう
気を付けてくださいね。

さて今日あたり運動会の学校も
あるのでしょうか？
コロナの影響で運動会の開催も
人数や時間を制限して行っている
学校もあるようですね。
中止も覚悟した事を考えれば僅かな
時間でも思い出を残せて良かった
のかもしれませんね。

ところで皆さんは運動会好きでしたか？
わたし？
大っ嫌いでした！

え？
足が遅かったのかって？

いやいや！
そこそこ速かったですよ。
１００mは１１秒台ですし
１５００mは４分台です。
３０００mは９分台でした。

ね！
まぁまぁでしょ。
でも運動会は大っ嫌いでした！

実は私の学校には陸上で全国大会
の決勝にまでいく足の早い同級生が
いたんです・・。
私なんてせいぜい県大会止まり
どう逆立ちしたって彼には勝てな
かったんです・・。

運動会ではいい所を全部アイツに
持って行かれるし・・
私は全然目立てなかったんです！

２位じゃダメなんですよ！
１位じゃなきゃ！
私は小学校でこの意味を悟り
ました！

県大会に出れても
運動会では２位・・

もし私が隣町の小学校だったら
間違いなく運動会が好きだった
と思います。
そして運動会のヒーローになれた
かもしれませんね。

でもね！
運動会のフィナーレに行われる
フォークダンスは大好きでした！

だって！
大好きな彼女と堂々と手をつなぐ
ことのできる一年に一度のイベント
でしたからね～。
(≧▽≦)

今年はコロナのせいでフォークダンス
なんてもってのほかでしょうね。
コロナさえなければきっと多くの
恋が芽生えたかも知れないのにね。
本当に可哀想ですね。


それでは皆さん今日も一日宜しく
お願い致します。
お車でお出掛けの方は事故のないよう
気を付けて運転をなさってください。
素敵な週末をお過ごしください。

皆さんおはようございます。
初冬を思わせるような寒い
朝ですね。
所により冷たい雨も降っている
ようですが今日は迷わず暖かい
服装でお出かけくださいね。

さて紅葉の季節も始まりいよいよ
秋本番ですね。
毎年この時期になるとある一人の
銀行員Nさんを思い出します。

その方は某メガバンクの住宅ローン
担当者で国内１・２位を争うトップ
営業マンだったのです。
仕事はもちろん、お人柄も良くて
私の自宅の住宅ローンもその方に
お任せしたくらいです。

毎週月曜日になると店舗に顔を出し
土日に契約したお客様の住宅ローン
申込書を取りに来てくれていました。
申込書がある時はニコニコして
お礼を言って走って帰って行く
姿は今でも忘れません。

そんなある月曜日の朝いつもの
ようにNさんが会社にお越しに
なるのを待っていました。
ところが一向に来る気配が無い
のです。

どうしたのかな？と心配になって
支店に電話をすると今日は休んで
いるというのです。
風邪でも引いたのかと思いました。
それから一週間が過ぎた翌週の
月曜日になってもNさんが来店
する事はなかったのです！

日本でナンバー１．２の営業マンが
何の連絡もないまま二週間続けて
休むなんて絶対あるはずない！
私は何かおかしいと思い銀行の
支店へ出向きました。
いつも対応してくれる女性行員
さんに『Nさんどうしたんですか？』と
強い口調で聞くと！
言葉に詰まりながら
「体調不良で休んでます・・」
としか答えてくれません。

「どこかに入院されているんですか？
だとすればお見舞いに行きたいので
病院を教えてください！」と言っても
ちょっと分からないのでお答え出来ま
せんと言われるだけでした・・。

その後数日が経ってもNさんが
姿を現す事はありませんでした。
いったい何があったのNさん？

私はNさんのご自宅を自力で
調べることにしました！
以前私に家の外壁を塗り替えた
ばかりだと言って見せて下さった
写真の家を覚えていたのです。

そして遂に見つけました！
表札には間違いなくNさんの
名前がありました。
私は恐る恐るインターホンを鳴らし
「Nさんのお宅でしょうか？
○○○○笠原と申します。いつも
住宅ローンでNさんにお世話に
なっております。」
すると玄関ドアが開き奥様がお出に
なられました。
あの・・。
その時の奥様の表情を見た瞬間
自分の悪い勘が当たったと察し
ました・・


もうあれから２０年以上時が経つん
ですね。
その後Nさんがお勤めだった銀行は
合併が行われ超メガバンクになりま
したが、今でもNさんの残してくれ
た実績が当社と御行との信用の懸け
橋になってくれています。

私は一生Nさんの様な営業マンは
なれそうにありませんが、私が挫け
そうな時は、空から激励の雨でも降
らしてください。
Nさんは今でも私の目標です。
これからもずっと見ていて下さいね。
それでは今日も頑張ってきます！
行ってきます！

皆さんおはようございます。
１０月も早いもので今日で
折り返し地点です。
早いですね！
今週は一気に気温も下がって
真冬の寒さになるそうです。
体調に気を付けて風邪を引か
ないようにお過ごしください。

今週の土日もお陰様でご案内
予約で一杯になって参りました。
あと一組様でしたら余裕がござ
います。ご覧になりたい物件や
ご相談がある方は是非お早目の
ご予約をお願いします。

さてそろそろ住宅ローン控除
１３年間の適用を受けるには
準備を急いだほうがいいですね。

本来２０２０年の１２月末までの
入居が条件ですが、コロナが原因
で入居が遅れてしまった場合は
１１月末までの契約をすれば期限
である２０２０年１２月を過ぎて
も大丈夫です。

しかしこれは既存住宅、建売の場合
だけです。
土地を購入し注文住宅を建てたい
方は既に期限が切れているので
残念ながら１０年間です。

家は一生に一度の高価な買い物と
言っても過言ではありません。
急ぎながらも慎重に家探しは
しましょうね。
それでは皆さん本日も一日
宜しくお願い致します。

皆さんおはようございます。
本日は定休日ですが午前中だけ
仕事に行って来ようと思います。
このブログを書き終えたらシャワー
でも浴びて出かけ参ります。

さて先日からあのホ○○ンと餃子屋
さんのマスク騒動について書かせて
頂いておりますが、あの餃子屋さん
はそろそろ勝負に出たほうがいいと
思うんですよね。

いつまでもお店を休業状態にして
クラウドファンディングで通信販売
したって本来のお店で食べる味には
ならないと思う。

いやらしい話だけど十分知名度は
上がったんじゃない？
ここポイント！

不謹慎な発言を承知で言いますが
あの餃子屋さんが売りに出され
る様なことになったら経営権を
欲しいと思う人はたくさんいる
はずです。
ちょっとしたアイディアマンなら
今こそ危機を脱するチャンスと思って
いるのではないだろうか？

自動販売機で売ってる１2０円の
コーラを５００円で売るにはどう
すればいいのか？

そういうことです。
商売は待っているだけではダメ。
アイディアですよ。

これチャンスなのになぁ～！
それに気づかなきゃ！

やられたらやり返すのではなく！
取り返すんだ！
チャンスを逆に利用するんだ！
いつかあの憎きホ○○ンに感謝する
日が来るかもしれないですよ。
(笑)

チャンスが訪れる前は決まって
大きなストレスに見舞われるもの
なんですよ。
まさに今なんじゃないかな？

もしかしたら？
あの人もそれを分かっているんじゃ
ないだろうか？だから謝ろうとしない
のかなぁ？
だとしたら恐ろしい人だよ。
伊達にロケット飛ばしているだけじゃ
ないのかもしれない。
(笑)

それではみなさん本日も一日宜しく
お願い致します。
今日も素敵な一日をお過ごしくださいね。
行ってらっしゃい！

皆さんおはようございます。
今日も秋らしい爽やかな一日
になりそうですね。
これからお仕事に向かわれる方も
自宅でリモートワークの方も頑張
って参りましょうね。

さて世の中には自分の思い通りに
行かないと誰かのせいにしてSNS
などで叩く人がいます。

先日のホ○○ンのラーメン屋
騒動がまさにそれ！
店の方針に従わず感情の赴くまま
ネットに書き込んで炎上させるって
大人気ないったらありゃしない！
もう悪質なクレーマーです！

私が尊敬する金八先生がこう
言ってました。
『偉い人になんてならなくていい、
感じのいい人になりなさい。』って。
金八先生良いこと言うな。

嫌われる人の特徴って自分は
人と違う事を一々主張すると
ころがある。
そのくせ都合が悪くなると他人に
責任を擦り付け逃げるんです！


そのうちマスク未着用入店禁止から
ホ○○○ン入店禁止のポスター
が日本中のお店で張り出されて
しまいますよ！

当社でも彼のようなクレーマー
の入店は断固お断りします。
って来ないか。
(笑)

先ずは迷惑を掛けた店にしっかり
謝罪して感じの良い人になって
ほしいですね。

それでは皆さん本日も一日宜しく
お願い致します。
感じのいい素敵な一日をお過ごし
ください。

皆さんおはようございます。
心配されていた台風も去り
一安心ですね。
これから秋冬にかけてコロナと
インフルエンザのツインデミック
が心配されますので、引き続き
油断をしないで感染予防に努めて
参りましょう。

さて皆さんは毎日の通勤途中や
家事をしながら聴くお気に入り
の音楽ってありますか？
私は最近昭和歌謡曲にハマって
ます。

懐かしい昭和のアイドルのYouTube
を毎日聴いています。
特にはまっている昭和アイドルは
「松本典子」さんです！
志村けんのだいじょうぶだぁ！にも
多く出演していましたね。

アイドル戦国時代と言われた
８０年代決して目立つ存在ではなか
ったですが私は大好きでした。
歌も上手で「春色のエアメール」
「さよならと言われて」
「青い風のビーチサイド」
どれも良い曲ばかりでした。

https://youtu.be/2W965QNfMkI
昔のアイドルは今と違って口パク
しませんからね。
その時々で声の調子が良い時と
悪い時がハッキリしていて
聞いていて楽しかったです。

あと夜寝る前にも必ず音楽を
聴きながら床に入ってます。
最近よく聴いているのは睡眠BGM
と言って「虫の音色」や「雨音」
「波の音」と言った自然の音だけを
流すだけのBGMです。
皆さんも一度は聴いた事があるかも
しれませんね。

この睡眠BGMで特にお気に入なのが
「焚き火」の音です。

https://youtu.be/GNdBNFZNJ4Q
パチパチという木が焼ける音が
心地良いですよ。
日頃のストレスで中々寝付けない
という方はお気に入りの睡眠BGM
を見つけてみてはいかがですか？

それでは皆さん今週も一週間しっかり
睡眠をとって乗り切りましょうね。
今日も元気に行ってらっしゃい！