皆さんおはようございます。
９月に入ってもまだまだ暑い日が
続いております。
体調を崩しやすい頃ですので
気を付けてくださいね。
本日は朝９時からご案内です。
しかし、そのご案内予定の物件は
一昨日ご契約となってしまった
物件です・・。
数日前にご案内予約を頂いて
おりましたが、案内当日を迎える
前に他の方が申し込みをされて
しまったのです。
え？
売れてしまった物件をなぜ案内
するのかって？
そうですね。
売れてしまった物件をご案内する
意味が解らないでしょうね。
それはお客様が一度見たいと
熱望した物件がどのような家
だったのかしっかり記憶に留めて
頂きたいからです。
外観・立地・間取までの条件は
クリアー出来ていた訳です。
あとはご内覧して最終決定できた
物件だったかどうかです。
本日のご案内はお客様にとって
今後物件選びの判断基準になる
大切なご案内なのです。
一見無駄に思えるご案内かも
しれませんがそうでは無いのです。
それにまだ１００％この家が
手に入らないと決まった訳では
ないのですから。
え？
どういう事？
それは先に契約した方の住宅ローンが
まだ本承認された訳でもないので！
事前審査がＯＫでも本承認でＮＧ
という事は十分あり得ます。
ここ最近人気のネット銀行が
そうです。
低金利を謳って人気ですが
審査がめちゃくちゃ厳しいです！
事前審査で承認されたくらいでは
安心できません！
本審査でバタバタ落とされますよ！
ですから所有権移転登記が完了
するまではノーサイドのホイッスルは
吹かせません！
実際に先を越され売れてしまった
物件がローン解約になり購入できた
お客様は３０組以上いました。
ですから今日という日が無駄なんて
事はないのです。
さて本日は午後から東京の麹町へ
行って参ります。
ちょっと用事があって午後から
臨時休業を頂きます。
申し訳ございません。
麹町は私が不動産業界にデビューした
街なんです。
言わば私の生みの街です。
「麹町」・「番町」は私に不動産の仕事を
教えてくれた思い入れの深い街なんです。
麹町・番町は言わずと知れた超高級住宅地で！
政界・芸能界・経済界のトップの方々が
多くお住まいです。
元内閣総理大臣のあの方！
紅白歌合戦常連のあの方！
上場企業のあの社長！
そんな方々がお客様でした。
余りにも身分の差があり過ぎて
言い方は変ですけど宇宙人の方と
契約をしているようでしたね。
（笑）
当時はいつかこの方々ように
ＢＩＧになりたいと思ったけど・・。
身の程知らずでしたね。（笑）
という訳で午後はお休みを頂きます。
物件のお問い合わせについては
ＬＩＮＥ、メールが確実に連絡を
取れますので宜しくお願い
致します。
それではそろそろ出かける準備
をしますね！
皆さんも事故のないよう
気を付けてお出かけ下さい。
行ってらっしゃい。
(^_-)-☆
パイロットになれなかった社長のブログ 